第75期:《泰盈荟》

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失落感。员工都有如此感受,更何况是公司呢,每一个项目都像是他的“孩子”,公司自然是最不舍的。就在这个时候,转机出现了。沈北新区新增沈河区文艺二校沈北分校,属于沈阳市重点小学,而且是幼、小连读。九如溪谷项目在毫无准备的情况下被划分为学区房,真是可喜可贺。
  有时候,机遇是上天赐予的,它给了我们又一个不能放弃的理由。重点小学学区房像深水炸弹一样深入我们每个泰盈人的内心,每个人都为之兴奋。对于住在沈北的孩子来说,这简直是天大的好事。
  沈北的居住环境是数一数二的,空气好、生态好、山山水水能玩的地方非常多,房价不高,同样的总价在沈北你能住上两百平的大房子,马路宽敞不堵车,区域内的公交线路也在完善。虽说沈北大学城里不乏名校,但基础教育始终是薄弱环节。这一次合作办学的框架达成,对于沈北新区、常住居民以及这里的项目来说,都是再好不过的事情。至于九如溪谷项目,从开发公司人员到置业顾问,每个人都努力分析项目动态,积极调研,做市场可行性分析。
  功夫不负有心人,在泰盈领导的支持下,在大家的努力下,泰盈九如溪谷项目在今年3月底重新启动了。
  面对各种利好政策,泰盈九如溪谷团队重组迫在眉睫。重组时间短、任务重,要做好五一期间进场销售的准备,但困难却接踵而至。首先,经过一年的休盘期,九如溪谷售楼处由于消防施工而变得破乱不堪,需要重新装饰。其次,售楼处人员不足。纵观沈阳房地产市场,沈北新区算是比较火的区域,但是沈北新区东西跨度大,西部道义板块火热,而九如溪谷项目属辉山板块,整个区域发展缓慢,目前属于滞销项目,且开发周期较长,这让有经验的置业顾问望而却步。最后,由于政府对这一块区域的扶持较弱,加上市场自身原因,导致项目发展缓慢。
  没有一帆风顺的人生,只有扬帆起航的我们,泰盈人就是有着迎难而上的精神,事情只有去做才会知道结果。再次走进九如溪谷项目的主场,我的主要工作就是组建团队及培训。经过持续不断地发布招聘信息、贴招聘广告以及联络周边楼盘销售人员,最终在4 月20 日我们成功组建了一支新的9 人团队。
  我们是一个年轻的团队,大多数人都没有相关经验,但是从他们脸上我可以看到对房地产行业的热爱。泰盈一直很愿意培养新人,有系统的培训计划,加上新人们刻苦努力地积极对练,整个过关过程还是比较顺利的。当然,过关和实际接待客户有不一样的地方,新人在实践中难免会紧张以及遇到很多问题,但新主任们依然充满干劲地主动出去拓客,在周边派传单和走访商铺,只要是有人的地方,都是我们的战场。
  记得拓展商铺的物料到了的那天,几名出去拓展的主任中有一位感冒了,肠胃也不舒服,但当时我没注意到,是之后听其他主任说才知道的。那天,张主任坚持在拓客的第一线,最后难受得实在走不动了才在路边歇一会,我听了之后又欣慰又